При ремонте подъезда жильцы платят за:
💠 расшивку швов, заделку выбоин, трещин, отдельных участков стен;
💠 восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков (в том числе подвесных);
💠 выравнивание стен и потолков;
💠 восстановление и укрепление лепных декоративных деталей;
💠 заделку выбоин, трещин в цементных, бетонных полах;
💠 ремонт, замену покрытий полов без изменения конструкции;
💠 ремонт, замену отдельных элементов мусоропроводов, установку приспособлений для прочистки стволов мусоропроводов;
💠 малярные работы, в том числе окраску стен, потолков, оконных рам, дверей, трубопроводов, батарей, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков, пергол, решеток, перил, поручней;
💠 замену оконной и дверной фурнитуры в подъезде;
💠 окраску дверей шахты и кабины лифта, купе кабины лифта;
💠 ремонт, замену, окраску входных дверей в подъезды и в приквартирные тамбуры;
💠 замену окон ПВХ или отдельных стеклопакетов в подъездах, в том числе в результате антивандальных действий;
💠 замену доводчиков на дверях, установленных в подъездах;
💠 замену, ремонт перил, поручней и ограждений лестничных маршей в подъездах, восстановление накладок на поручни в подъездах, за исключением укрепления перил;
💠 установку, ремонт, замену абонентских почтовых шкафов.
✔️Жильцы не платят за выполнение работ во вспомогательных помещениях, которые используются для размещения инженерного оборудования. Даже если такие помещения расположены в их подъезде.
Например, если в вашем подъезде находится тепловой узел, электрощитовая, то платить за окраску стен в нем жильцы не будут.
Все другие работы по ремонту подъезда жильцы не оплачивают. Их проводят за счет средств местного бюджета или других источников.
✔️Размер платы за текущий ремонт исчисляется исходя из фактической стоимости, определенной в акте выполненных работ к договору на оказание услуг по текущему ремонту, в доле, соразмерной общей площади жилых и нежилых помещений, принадлежащих и занимаемых плательщиками жилищно-коммунальных услуг.
Пример: Ремонт в вашем подъезде обошелся в 1600 бел. руб., а общая площадь всех квартир составляет 1000 кв. м. Если площадь вашей квартиры 54,4 кв. м, вы заплатите:
1600 / 1000 x 54,4 = 87,04 бел. руб.
Сосед, у которого квартира 80 кв. м:
1600 / 1000 x 80 = 128 бел. руб.
Важно знать! Плата за текущий ремонт предъявляется всем собственникам (нанимателям) квартир в подъезде, в том числе отказавшимся от заключения договора.
По окончании ремонта фактические затраты на работы, которые оплачивают жильцы, будут включены в извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.
❗️Обращаем внимание❗️Жители на собрании могут отказаться от ремонта подъезда организациями ЖКХ при условии выполнения работ собственными силами и в определенный срок. При невыполнении работ собственными силами данные работы выполнят организации ЖКХ.
Для того, чтобы у жильцов не возникало вопросов по объемам, стоимости, качеству выполненных работ необходимо принимать активное участие в проводимых собраниях, а также в приемке выполненных работ.
