В связи с распространением коронавируса, который не обошел и наш город, на плечи работников ЖРЭС легла дополнительная нагрузка. Если раньше технические работники только подметали в подъездах и мыли полы, то теперь им приходится дезинфицировать и протирать дверные ручки, перила, обрабатывать установленные в домах лифтовые кабины снаружи и изнутри. Одним словом, все, к чему прикасаются руки жильцов. И так от первого и до последнего, пятого или девятого этажа. Уборщики работают в масках, перчатках. В одном подъезде несколько человек. Обязанности между ними распределены: кто-то дезинфицирует и протирает стенки и поручни лифтовых кабин, кто-то занимается обработкой перил, а кто-то с использованием моющих средств протирает лестничные ступеньки и площадки.
Как пояснил заместитель начальника ЖЭСа №1 Денис Пану, уборка подъездов с дезинфицированием проводится ежедневно и не только в тех домах, где находятся на самоизоляции люди, у которых были контакты с больными коронавирусом. Сам он и другие инженерно-технические работники жилищно-эксплуатационной службы имеют при себе баллончики с антисептиком, прежде чем войти в подъезд обрабатывают им руки, дверные ручки и даже переговорные устройства домофонов в случае необходимости. Жильцам Денис Дмитриевич советует носить с собой хотя бы влажные спиртосодержащие салфетки, чтобы использовать их при открывании дверей.
В рамках празднования 75-й годовщины Победы советского народа в Великой Отечественной войне лидеры первичных общественных объединений «Белая Русь», «БРСМ», председатель профсоюзного комитета КУП «ЖРЭС Сморгонского района» возложили цветы на могилу командира партизанской бригады им. Суворова, почетного гражданина г. Сморгони Овсянникова Андрея Павловича.
18 человек, в том числе из руководства предприятия, приводили в порядок дворы домов по улицам Юбилейной, Ленина и Якуба Коласа: убирали мусор вдоль бордюров и на газонах, сгребали сухую траву и прошлогодние листья. После дружной работы дворы буквально преобразились, заиграли весенними красками.
В данной новости вы можете посмотреть сканы графиков проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
8 апреля 2020 г. N 208
О ВВЕДЕНИИ ОГРАНИЧИТЕЛЬНОГО МЕРОПРИЯТИЯ
На основании части пятой статьи 23 Закона Республики Беларусь от 7 января 2012 г. N 340-З «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и в целях предотвращения распространения инфекции, вызванной коронавирусом COVID-19, Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Ввести на территории Республики Беларусь ограничительное мероприятие — самоизоляцию.
- Для целей настоящего постановления применяются следующие термины и их определения:
респираторные симптомы — кашель, боль в горле, одышка, повышение температуры тела;
самоизоляция — система мероприятий, обеспечивающих изоляцию (в домашних или иных условиях) лиц, прибывших из эпидемически неблагополучных стран, либо лиц, которые имели или могли иметь контакты с лицами, имеющими инфекционные заболевания, и (или) лицами — носителями возбудителей таких инфекционных заболеваний, и (или) лицами, находящимися в стадии выздоровления после перенесенных инфекционных заболеваний.
- Установить, что самоизоляции подлежат граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства (далее — граждане):
3.1. имеющие инфекцию COVID-19;
3.2. относящиеся к контактам:
первого уровня с лицами, имеющими инфекцию COVID-19, — в течение 14 календарных дней с даты последнего контакта <*>;
второго уровня с лицами, имеющими инфекцию COVID-19, при наличии одного или нескольких респираторных симптомов — на период наличия указанных симптомов <*>.
Критерии отнесения граждан к лицам, имеющим указанные контакты первого и второго уровня, устанавливаются Министерством здравоохранения;
———————————
<*> Факт наличия у гражданина контакта и его уровень должны быть подтверждены должностными лицами органов и учреждений, осуществляющих государственный санитарный надзор, государственных органов, осуществляющих управление деятельностью в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
…
До сведения потребителей жилищно-коммунальных услуг города Сморгони и Сморгонского района доводится, что по результатам проведенных конкурсов на оказание жилищно-коммунальных услуг (выполнение работ) на территории города Сморгони и Сморгонского района, предоставляемых на конкурентной основе, проводимых Сморгонским райисполкомом на основании Положения о порядке проведения конкурсов на оказание жилищно-коммунальных услуг (выполнение работ), предоставляемых на конкурентной основе, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 2 декабря 2019 г. № 826, коммунальное унитарное предприятие «Жилищная ремонтно- эксплуатационная служба Сморгонского района» является исполнителем (победителем конкурса) на оказание услуги по техническому обслуживанию жилищного фонда, текущему ремонту жилищного фонда, содержанию и ремонту объектов благоустройства г. Сморгони и Сморгонского района.
Открытое акционерное общество «ГродноЛифт» является исполнителем (победителем конкурса) на оказание услуги по техническому обслуживанию лифтов.
Сморгонское районное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» является исполнителем (победителем конкурса) на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, содержанию и текущему ремонту улично-дорожной сети г. Сморгони, содержанию и ремонту объектов внешнего благоустройства г. Сморгони, содержанию и текущему ремонту уличного освещения г. Сморгони.
«Алло, служба 115»
Диспетчерская служба 115 ЖРЭС Сморгонского района работает в круглосуточном режиме. Приёмщик заказов Елена Волынец рассказала, что в день приходится принимать около ста звонков от населения.
— В основном вопросы обращений граждан связаны с водоснабжением и канализацией. Каждому человеку стараемся помочь и оперативно направить к нему соответствующие коммунальные службы. Нередко звонят люди по номеру 115 с проблемами, не касающимися работы ЖРЭС. В таких случаях заявки передаются в службы других организаций, — отметила Елена Юрьевна.
Наше настроение завит от ЖЭС
Работать в коммунальную службу Мария Карвецкая пришла в 2008 году. Трудовой путь начинала с мастера в микрорайоне Корени. Через два года женщину назначили начальником ЖЭС.
Сегодня жилищно-эксплуатационная служба ЖРЭС Сморгонского района – это четыре городских участков и один сельский, на которых обслуживаются 403 многоквартирных дома.
Мария Карвецкая отметила, что от результата труда работников ЖЭС зависит настроение людей.
— Утром жильцы многоквартирных домов встали, а с крана идёт горячая вода, в подъездах горит свет, исправно работают лифты, во дворе – чистота. Не это ли создаёт радостное настроением людям? – риторически спрашивает Мария Викентьевна.
Работа есть всегда
Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений — это универсал.
К таким людям относится Валерий Давыдов. Мужчина пришёл в коммунальную службу 15 лет назад и ещё ни разу не пожалел. Больше всего Валерию Анатольевичу нравится, когда жильцы многоквартирных домов бережно относятся к своему имуществу.
— Не секрет, что со временем любое здание разрушается. Разумеется, всё зависит от качества выполненной работы, но со временем ремонт понадобится даже самым крепким зданиям. Ежедневное техническое обслуживание многоквартирных домов позволяет комфортно себя чувствовать в них его жильцам, — отметил Валерий Давыдов.
С искрой в руках
Электрогазосварщик Станислав Малюк в ЖРЭС пришёл в начале «нулевых».
За 17 лет работы, говорит мужчина, трудностей на работе было немало, но никогда не испытывал желания бросить эту профессию. Дело в том, что выбранное однажды дело и сегодня ему приносит большое наслаждение. О таких людях обычно говорят: работает с огнём в глазах. А в случае Станислава Малюка – ещё и с искрой в руках.
— Работой своей я доволен. Коллектив замечательный. Каждый понимает важность своей работы, от которой зависит комфорт многих людей, — отметил Станислав Леонидович.
Сегодня бригада, в которой трудится Станислав Малюк, капитальный ремонт дома №26 по ул. Гагарина.
Статья Сергея Юревича, взята с http://www.shliah.by/news/obshhestvo/news19290.html.
Указ Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов» дает возможность собственникам квартир повысить комфортность своего жилья, получив до 50% безвозмездной субсидии от государства с рассрочкой оплаты на 10 лет. Условия более чем выгодные, и все-таки граждане не спешат воспользоваться предложенной помощью. Ситуация, в общем-то, обыденная. Опыт наших соседей, где сейчас уже активно пользуются «теплыми» кредитами, показывает, что до реализации первых проектов число скептиков также было довольно большим. Но сомневающимся в преимуществах предоставленного им финансового инструмента жителям даже не нужно ездить в Литву или Латвию. Достаточно поучиться чувству собственника у своих соотечественников из малых городов, которые уже давно убедились в целесообразности подобных мероприятий. Здесь самое время вспомнить еще об одном документе, давшем в свое время значительный толчок развитию регионов.
Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 75 те, кого он коснулся, сегодня считают чуть ли не манной небесной. Его суть становится понятной из названия: «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек».
Сегодня трудно подсчитать, сколько людей воспользовались возможностью сделать более комфортным свой дом. К слову, значительная часть кредитов использовалась именно на тепловую модернизацию, хотя 14 лет назад этот термин еще даже не был на слуху. Замена старых окон на стеклопакеты, покупка экономичных газовых котлов, обшивка стен сайдингом — мода на эти энергоэффективные мероприятия не прошла и сегодня.
Следует подчеркнуть, что в список получателей льготных кредитов попадают не все, а лишь «трудоспособные граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает двукратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов». То есть речь идет о людях не самого большого достатка, тем не менее они готовы улучшать свое жилье за собственные средства и не боятся брать на себя долгосрочные финансовые обязательства.
Чем же так привлекателен льготный кредит? Он выделяется сроком на 10 лет под 3% годовых. Максимальный размер составляет до 300 базовых величин, что на сегодня составляет 8 тыс. 100 руб. Ежемесячный платеж — около 85 руб.
Теперь давайте сравним с условиями, которые предоставляются жителям многоквартирных домов при тепловой модернизации. Во-первых, речь идет даже не о льготном кредите, а о рассрочке, что полностью исключает выплаты по процентам. При этом 50% работ финансируется государством. Мало того, если тепловая модернизация приурочена к капитальному ремонту, то собственники могут сэкономить на подготовительных работах, которые в этом случае проводятся за счет бюджетных средств. Срок выплат по рассрочке составляет те же 10 лет, но он может быть увеличен до 15 лет для семей с низким доходом. Ежемесячный платеж хозяина стандартной двухкомнатной квартиры составит от 20 до 27 руб., то есть практически в три раза меньше, чем у владельца частного дома по льготному кредиту.
Подразумевается не только утепление стен, чердачного и цокольного перекрытия. В перечне комплексной модернизации (пакет Б) значится целый ряд мероприятий: устройство автоматизированного индивидуального теплового пункта, установка термостатических регуляторов на батареи, замена входных дверей в подъезды на двери с автоматическим доводчиком, замена окон в местах общего пользования и квартирах. То есть можно говорить практически о полном обновлении здания, и в сравнении с этим даже будущая экономия тепла кажется всего лишь дополнительным бонусом, хотя и не таким уж маленьким. Согласно расчетам специалистов, счета за отопление после реализации перечисленных мероприятий уменьшатся минимум на 40%. Так что ежемесячные платежи по рассрочке выглядят и вовсе не такими уж страшными. А если учесть, что после комплексной тепловой модернизации, в ходе которой улучшается и внешний вид дома, и комфорт проживания в нем, цена на недвижимость повышается минимум на 20%, то затраты жильцов и вовсе можно считать выгодными инвестициями в будущее.
Хотелось бы обратить внимание еще на один важный момент. Льготные кредиты по Указу № 75 даются на покупку материалов и оборудования. Все работы собственник частного дома осуществляет за свой счет, и сам по наитию решает, что ему нужно делать. На себя он берет и ответственность за качество приобретаемых материалов.
Для многоквартирных домов подбор конкретных мероприятий по энергоэффективности осуществляет специализированная организация, и только после проведения технической и энергетической оценки здания. То есть положительный результат в любом случае гарантирован. А окончательное решение, что именно предстоит сделать в процессе модернизации, принимается на общем собрании собственников в ходе голосования двумя третями голосов.
Получается, что главным поводом для сомнений у жильцов многоквартирных домов становится вовсе не материальная составляющая. Наверное, следует просто осознать, что собственность остается собственностью вне зависимости от места прописки и количества этажей. Тогда понимание ценности предоставленного шанса на улучшение жилищных условий придет само собой. А в наибольшем выигрыше окажутся первые.